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出租人經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)時(shí)，為防范承租人履約風(fēng)險(xiǎn)，通常會在交易結(jié)構(gòu)中引入回購人（一般為租賃設(shè)備的出賣人），當(dāng)承租人發(fā)生嚴(yán)重違約時(shí)，由回購人對租賃物進(jìn)行回購。回購常見于直接租賃式和廠商融資租賃式融資租賃交易結(jié)構(gòu)中，出租人以此作為一種擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)防范措施。然而，在實(shí)務(wù)操作中，不少融資租賃公司由于缺乏對回購的法律認(rèn)知，以及回購流程的管理經(jīng)驗(yàn)，在承租人出現(xiàn)違約時(shí)，往往難以直接向回購人主張權(quán)利。為此，筆者將通過本文，介紹融資租賃回購的相關(guān)法律問題，供讀者參考。
回購的法律性質(zhì)
回購作為融資租賃交易結(jié)構(gòu)中的一種特殊模式，通常的理解是指回購人為擔(dān)保承租人履行融資租賃合同，承諾當(dāng)出現(xiàn)特定情形時(shí)（如承租人根本違約、租賃物滅失等），按照約定回購價(jià)款向出租人（即融資租賃公司）購回租賃物。我國《合同法》、《擔(dān)保法》中并沒有對回購的法律性質(zhì)進(jìn)行定義，而2014年出臺的融資租賃司法解釋中，也沒有涉及回購的概念，亦是一大遺憾。
筆者認(rèn)為，從回購的法律特征看，其兼具買賣與擔(dān)保的雙重屬性：一方面，當(dāng)滿足特定條件時(shí)，出租人向回購人轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)，回購人向出租人支付價(jià)款，符合買賣合同的形式特征；另一方面，回購的本質(zhì)是一種增信手段，其目的是保障出租人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，具有擔(dān)保合同的特點(diǎn)。筆者在此特別指出，研究回購的法律特征，并非純粹的學(xué)理討論，而有其現(xiàn)實(shí)意義。如果單純將回購認(rèn)定為是一種買賣合同或擔(dān)保合同，都存在問題：如果認(rèn)定是擔(dān)保關(guān)系，由于擔(dān)保合同從屬于融資租賃主合同，主合同是否有效將直接影響擔(dān)保合同的效力；如果認(rèn)定是買賣關(guān)系，那么租賃物交付、租賃物價(jià)值的確定亦是無法回避的問題。筆者通過對法院審理的融資租賃回購糾紛進(jìn)行充分調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)法院認(rèn)為回購系一種無名合同，如果符合當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效。
回購的業(yè)務(wù)流程
通常而言，融資租賃交易中的回購業(yè)務(wù)主要分為以下幾個(gè)步驟：
1、出租人與回購人簽訂回購合同（或者由回購人向出租人出具回購承諾函）。在一些廠商融資租賃業(yè)務(wù)中，設(shè)備制造商會與融資租賃公司簽署框架協(xié)議，就其提供的租賃設(shè)備承擔(dān)回購義務(wù)，之后在具體項(xiàng)目中，依據(jù)框架協(xié)議另行簽署回購合同。
2、發(fā)生特定情形（如承租人違約、租賃物滅失等）時(shí)，觸發(fā)回購條件。
3、出租人通知回購人履行回購義務(wù)。
4、回購人向出租人支付租賃設(shè)備回購價(jià)款。
5、出租人與回購人辦理租賃設(shè)備交接手續(xù)。
（注：不同的回購合同，對于租賃物交接與回購價(jià)款的支付兩者的先后順序有細(xì)微差異。）
回購條款主要內(nèi)容
一、回購條件
回購條件可由出租人與回購人自行約定。筆者參閱的案
例中，回購條件大體包括兩大方面：第一，承租人發(fā)生嚴(yán)重違約，通常為逾期支付融資租賃合同項(xiàng)下租金；第二，租賃物發(fā)生滅失或毀損，導(dǎo)致融資租賃合同實(shí)際無法履行。
關(guān)于條件二，筆者特別指出，根據(jù)融資租賃司法解釋，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持（另有約定除外）。設(shè)立該條件的初衷，是由回購人連帶承擔(dān)租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)。這樣一來，即使承租人無力償債，出租人仍有權(quán)要求回購人承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)然，由于法律界對回購并沒有形成統(tǒng)一認(rèn)識，在租賃物毀損滅失的情況下，回購合同是否能夠繼續(xù)履行這一問題，仍有待商榷。筆者認(rèn)為，考慮到回購的雙重屬性，不能僅按照常規(guī)的買賣合同來解釋，回購的擔(dān)保特征能夠較好地反映設(shè)置該條件的合理性。
二、回購?fù)ㄖ?/span>
當(dāng)回購條件成就時(shí)，考慮到回購人并非融資租賃合同的當(dāng)事人，可能無法及時(shí)知曉承租人的履約情況，回購合同一般約定，由出租人以書面形式通知回購人履行回購義務(wù)。問題來了，回購條件成就時(shí)，出租人是否必須立即啟動回購程序呢？筆者認(rèn)為，有約定從約定；沒有約定，出租人有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi)，通知回購人履行回購義務(wù)，在此期限內(nèi)，出租人有權(quán)自行選擇何時(shí)通知回購人進(jìn)行回購。不過，考慮到租賃物的折舊問題，出租人怠于行使通知權(quán)有可能造成回購人取得的租賃物價(jià)值貶損，因此還是建議出租人在回購條件滿足時(shí)，及時(shí)通知回購人。
三、回購價(jià)款
回購價(jià)款是回購合同中最核心的內(nèi)容。鑒于回購的擔(dān)保性質(zhì)，回購價(jià)款具有一定的補(bǔ)償性，其計(jì)算方式通常與承租人的違約情形相掛鉤，在此僅舉一例（摘自某大型融資租賃公司的回購合同模版）：
回購租賃物價(jià)格以下列金額之和確定：
1、承租方未支付的剩余租金總額；
2、按照《融資租賃合同》約定承租方違約應(yīng)承擔(dān)的遲延利息。
從法院的審判實(shí)踐看，對于回購價(jià)款的計(jì)算方式，并沒有非常嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，而是尊重當(dāng)事人的意思自治，以約定為準(zhǔn)。不過，在筆者看來，回購價(jià)款的計(jì)算方式仍需具備一定的合理性。筆者提供的范例條款，是目前較為主流的回購條款，其計(jì)算方式的確定主要是參照出租人選擇融資租賃合同加速到期而有權(quán)向承租人主張的違約責(zé)任，即通過第三方回購人彌補(bǔ)承租人無法承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，具有一定的合理性。然而，筆者注意到一點(diǎn)非常有意思：對于承租人逾期支付租金的情形，如出租人怠于通知回購人進(jìn)行回購，反到能依據(jù)該計(jì)算公式向回購人主張更多的價(jià)款（事實(shí)上，有許多回購糾紛的當(dāng)事人都會以這一點(diǎn)主張回購價(jià)格不合理），是否會影響法官對回購價(jià)款的判斷？留給各位讀者思考。
四、租賃物交付
關(guān)于回購租賃物的交付，主要涉及兩大問題：
1.租賃物交付與支付回購對價(jià)的順序
我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。對于融資租賃回購而言，租賃物交付與支付回購對價(jià)的順序，決定了出租人是否有權(quán)直接向回購人主張回購價(jià)款。許多回購糾紛中，當(dāng)事人的爭議焦點(diǎn)正是兩者之間的先后順序。融資租賃業(yè)務(wù)中，出租人在租賃期間，對于租賃物現(xiàn)實(shí)上屬于“失控”狀態(tài)，如由其自行取回租賃物并交付回購人，勢必會有一定障礙。如果合同中未約定租賃物交付與支付回購對價(jià)的順序，或者交付在前、付款在后，均會影響出租人行使回購合同的權(quán)利。
2.租賃物的交付方式
租賃物的交付方式一般分為兩類：現(xiàn)場交付和直接簽署租賃物交付證書，兩者均能發(fā)生租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果。兩者的主要區(qū)別在于，現(xiàn)場交付涉及到取回租賃物的問題，需要承租人配合，而這一點(diǎn)在承租人發(fā)生逾期違約的時(shí)候很難實(shí)現(xiàn)；直接簽署租賃物交付證書，對出租人而言，不會發(fā)生取回租賃物的問題，由回購人自行取回。
