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融資租賃是一種新型的融金融貿(mào)易和租賃為一體的信貸方式，深受企業(yè)特別是中小企業(yè)的廣泛歡迎。然而，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，該業(yè)務(wù)應(yīng)用越來(lái)越廣泛，隨之帶來(lái)的該類(lèi)糾紛案件也越來(lái)越多，增加對(duì)其了解有助于降低投資風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)國(guó)家調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)換代。
根據(jù)我國(guó)《合同法》第237條的規(guī)定，融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用．承租人支付租金的合同?？梢?jiàn)，一個(gè)典型的融資租賃合同至少涉及三方當(dāng)事人(即出租人、出賣(mài)人、承租人)，包括兩個(gè)合同，即出租人與承租人訂立的租賃合同和出租人又作為買(mǎi)受人與出賣(mài)人訂立的買(mǎi)賣(mài)合同。可以看出，融資租賃合同中既涉及到“買(mǎi)賣(mài)”，又涉及到“租賃”；既“融資”，又“融物”，是一種貿(mào)易與信貸相結(jié)合，融資與融物為一體的綜合性合同。這種新型合同形式體現(xiàn)了貨幣與商品資金對(duì)待轉(zhuǎn)移的過(guò)程。對(duì)承租人而言，無(wú)須一次性支付高額昂貴設(shè)備的價(jià)款既可獲得設(shè)備的使用、收益權(quán)，解決了資金短缺的困難，達(dá)到少花錢(qián)多辦事，促進(jìn)技術(shù)設(shè)備更新的目的；而對(duì)出租人而言，利用閑置資金促進(jìn)交易、促進(jìn)生產(chǎn)，使資產(chǎn)得到增值，是通過(guò)特殊投資方式參與金融活動(dòng)的一種有效工具。
融資租賃合同不同與傳統(tǒng)的租賃合同，從大量的融資租賃交易實(shí)踐中可以歸納出融資租賃合同具有如下的法律特征
一是具有融資性。從融資租賃合同的名稱(chēng)中可以看出，融資租賃合同的顯著特征之一就在于融資性融資租賃合同的標(biāo)的物具有資本屬性。承租人之所以租賃標(biāo)的物是為了把標(biāo)的物作為自己賺取利潤(rùn)的資本，從而創(chuàng)造出比標(biāo)的物自身價(jià)值更大的價(jià)值。這些價(jià)值中的一部分以租金的形式轉(zhuǎn)移給出租人，從而使出租人在收回購(gòu)買(mǎi)成本的同時(shí)，獲得一定的利潤(rùn)。這也是出租人為什么甘愿從供應(yīng)商手中購(gòu)買(mǎi)非自用標(biāo)的物的原因。對(duì)承租人來(lái)講，融資租賃的目的并不在于取得租賃物的所有權(quán)，而在于獲得租賃物的使用權(quán)，通過(guò)融資租賃由出租人根據(jù)承租人的選擇購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，而由承租人支付相應(yīng)的租金。這樣承租人可以以遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于租賃物價(jià)款的租金，取得租賃物的使用權(quán)，從而解決資金短缺的困境或騰出資金用于其他投資。
二是租金的特殊性。融資租賃合同中的租金性質(zhì)與一般租賃合同中的不同。我國(guó)有關(guān)融資租賃的立法，如《金融租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》，均規(guī)定從事融資租賃合同的出租人為專(zhuān)門(mén)從事融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司，而不是自然人。這決定了出租人從事融資租賃業(yè)務(wù)目的的獲利性。因而融資租賃合同中的租金通常比一般租賃合同中的租金高。一般說(shuō)來(lái)融資租賃合同中的租金構(gòu)成包括以下四項(xiàng)要素：設(shè)備購(gòu)置成、本融資成本、手續(xù)費(fèi)及利潤(rùn)。此外如果承租人為設(shè)備投保保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入租金。我國(guó)合同法第243條規(guī)定，融資租賃合同的租金除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。
三是融資租賃合同是非繼續(xù)性契約。非繼續(xù)性契約是和繼續(xù)性契約相對(duì)應(yīng)的根據(jù)臺(tái)灣學(xué)者史尚寬的觀點(diǎn)。繼續(xù)性契約是指合同當(dāng)事人所約定的給付不是一次給付即告結(jié)束，而是在時(shí)間上具有持續(xù)性，是繼續(xù)性給付而完成債的給付。如雇傭合同及傳統(tǒng)的租賃合同就屬于此類(lèi)。繼續(xù)性契約的特點(diǎn)在于債的總額與合同中規(guī)定的應(yīng)予給付的時(shí)間長(zhǎng)度密切相關(guān)。如雇傭的時(shí)間越長(zhǎng)雇員支出的勞動(dòng)量越多，雇主所付的工資總數(shù)亦越多。但繼續(xù)性契約都有一個(gè)時(shí)間的限制，當(dāng)期限屆滿契約既告結(jié)束。另外，繼續(xù)性契約一般都賦予當(dāng)事人的中途解約權(quán)，中途解約權(quán)雖然在一定程度上削弱了繼續(xù)性契約的穩(wěn)定性，但由于此類(lèi)契約債的給付與時(shí)間的持續(xù)性有關(guān)，當(dāng)事人所為給付的債系過(guò)去時(shí)間對(duì)方當(dāng)事人所為債的對(duì)價(jià)，一旦契約終止不會(huì)造成雙方權(quán)利義務(wù)的不平衡。
四是融資租賃合同是要式合同。由于融資租賃合同本身較為復(fù)雜，融資數(shù)量大租賃期限較長(zhǎng)，涉及人數(shù)多及其在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的影響較大，各國(guó)的法律均要求融資租賃合同必須具備一定的形式。我國(guó)合同法第238條第二款就明文規(guī)定融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
五是融資租賃合同是雙務(wù)有償合同。在融資租賃合同中出租人和承租人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)。出租人享有的權(quán)利就是承租人負(fù)有的義務(wù)，反之亦如此。無(wú)論是出租人還是承租人，通過(guò)履行融資租賃合同給予對(duì)方當(dāng)事人一定的利益，對(duì)方當(dāng)事人在取得該利益時(shí)都必須支付相應(yīng)的代價(jià)。
